Se você busca um terreno exclusivo para construir sua casa dos sonhos em Gramado, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Aspen Mountain, um dos condomínios mais desejados da Serra Gaúcha, este terreno de esquina com 826m², na parte plana do empreendimento, proporciona sofisticação, conforto e praticidade, além de um projeto arquitetônico já aprovado para agilizar sua construção.

Destaques do Terreno

• Localização privilegiada dentro do condomínio, com fácil acesso às áreas de lazer.
• Ampla metragem, perfeita para um projeto de alto padrão com conforto e privacidade.
• Excelente posição solar, garantindo iluminação natural durante todo o dia.
• Projeto aprovado, permitindo iniciar sua construção sem burocracias.

Diferenciais do Projeto Aprovado

Este terreno já conta com um projeto arquitetônico diferenciado, pensado para unir modernidade, funcionalidade e sustentabilidade. Alguns destaques incluem:

• Design contemporâneo, maximizando a entrada de luz natural.
• Ambientes amplos e integrados, ideais para momentos especiais com a família e amigos.
• Infraestrutura para automação residencial, oferecendo mais conforto e praticidade.
• Acessibilidade total, sem degraus e com elevador para maior comodidade.
• Sustentabilidade e eficiência energética, com possibilidade de instalação de energia fotovoltaica 100% limpa.

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O Aspen Mountain é um condomínio fechado de alto padrão em Gramado, que redefine o conceito de viver bem na Serra Gaúcha. Com inspiração nas vilas alpinas das Montanhas Rochosas, o projeto une arquitetura elegante, infraestrutura completa e uma localização estratégica em meio à natureza preservada, a apenas 3,5 km do centro de Gramado.

Com uma área total de 75,5 hectares, o Aspen Mountain destina apenas 33% à área construída, garantindo muito verde, privacidade e qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio para famílias, investidores e quem busca um imóvel em Gramado com sofisticação e tranquilidade.

Destaques do condomínio:

Duas portarias com vigilância 24h e monitoramento por câmeras

Urbanismo planejado com ruas largas, paisagismo.

Localização privilegiada: próximo à RS-235, com fácil acesso a Gramado.

Vista deslumbrante das montanhas e vales da Serra Gaúcha

Clube social e lazer completo:

Restaurante exclusivo para moradores, com espaço gourmet

Salas de estar, jogos, DJ Club, Lan House e cinema com poltronas reclináveis

Clube infantil temático, arvorismo indoor e playgrounds ao ar livre

Piscinas térmicas cobertas (semiolímpica, média e infantil) e piscina externa aquecida

SPA completo com saunas, ofurô, hidromassagem e salas de massagem

Academia equipada, com 120 m²

Ginásio coberto com quadra poliesportiva e quadras de tênis (saibro e abertas)

Campo de futebol society, pista de skate e trilhas ecológicas para caminhadas

Distâncias dos principais pontos turísticos:

Centro de Gramado: 3,5 km – 7 min de carro

Rua Coberta e Palácio dos Festivais: 3,7 km – 8 min

Mini Mundo: 3 km – 6 min

Lago Negro: 1,9 km – 4 min

Snowland: 3,7 km – 5 min

Centro de Canela: 10 km – 14 min

Catedral de Pedra (Canela): 11 km – 17 min

Mundo a Vapor: 8,4 km – 14 min

Alpen Park: 14,1 km – 24 min

Para morar ou investir:

O Aspen Mountain é ideal para quem procura um lote ou casa em condomínio fechado em Gramado, seja para viver com qualidade de vida, construir sua casa dos sonhos ou investir em uma região de alta valorização. É também um dos condomínios mais completos e seguros da Serra Gaúcha, com infraestrutura comparável a resorts internacionais.

Entre em contato com a Cris Nedel Imóveis, referência como imobiliária em Gramado e Canela, e conheça as oportunidades exclusivas no Aspen Mountain. Viva cercado de natureza, luxo e tranquilidade no melhor endereço da Serra Gaúcha.