O Lúmina eleva o padrão de morar em Gramado/RS: um empreendimento contemporâneo, com arquitetura marcante, localização icônica na Rua São Pedro, 1441 (esquina Borges de Medeiros), e plantas inteligentes para viver ou investir com alta liquidez. Serão 40 apartamentos e 6 lojas térreas com frentes para as principais vias do centro, unindo sofisticação, conveniência e valorização constante.

Por que o Lúmina é único

Endereço premium: alto da Rua São Pedro, a passos da melhor gastronomia, cultura e serviços de Gramado.

Assinatura Irmãos Kunst: grupo com 55 anos e histórico de empreendimentos de alto padrão.

Portfólio de plantas: unidades de 1, 2 e 3 suítes (amplos livings com sacada e cozinha com churrasqueira), além de coberturas duplex de 2 e 3 suítes. Opção de vaga extra e depósito privativo.

Áreas privativas aproximadas de 62 m² a 144 m² (coberturas até 168,65 m² totais).

Acabamentos & Conforto

Esquadrias com vidro duplo termoacústico

Persianas motorizadas nos dormitórios

Fechadura eletrônica no acesso do apartamento

Piso vinílico madeirado e porcelanato + forro em todo o apto

Esperas para lareira, split, água quente e calefação

Cozinha com churrasqueira

Medidores individuais de água, energia e gás

Programa de personalização (pisos, azulejos, louças e pintura dentro do padrão da incorporadora)

Sustentabilidade, segurança e áreas comuns

Sistema de reaproveitamento da água da chuva

LED + sensores de presença nas áreas principais

CFTV e acesso com reconhecimento facial

Gestão de resíduos e portões motorizados

Hall de entrada decorado, jardim de inverno, bike sharing, horta de chás e jardim pomar

Área de preservação com mata nativa integrada ao projeto

Lojas térreas comerciais

Seis unidades com sanitário privativo, espera para copa e acessibilidade, metragens entre 52,11 m² e 99,78 m², com frentes para a Borges de Medeiros e Rua Coluna do Norte, ponto estratégico para negócios de alto fluxo.

Para quem busca morar ou investir

O Lúmina combina localização central, alto padrão construtivo, plantas versáteis e recursos de sustentabilidade, entregando um produto ideal para moradia no centro de Gramado ou locação de temporada com excelente desempenho.

Fale com a Cris Nedel Imóveis, sua imobiliária em Gramado e Canela, e receba as plantas, tabela e condições de lançamento do Lúmina.