Mobiliado, equipado, frente rua e pronto para morar ou rentabilizar

Apresento um apartamento em Gramado, no bairro Bavária, localizado no edifício Garten Haus. Com 131 m² de área privativa, esta unidade nova reúne conforto, funcionalidade e um acabamento impecável, perfeito para moradia ou locação por temporada em Gramado.

Ambientes integrados e bem dimensionados valorizam a convivência, enquanto as três suítes garantem privacidade para família e convidados. O lavabo atende a área social e o posicionamento frente para a rua entrega boa luminosidade e uma experiência urbana elegante. O imóvel está totalmente mobiliado e equipado, pronto para entrar e viver.

Destaques do imóvel

131 m² privativos

3 suítes + lavabo

Frente para a rua (excelente luminosidade)

Novo, mobiliado e equipado

Pronto para moradia ou locação por temporada

Acabamentos de alto padrão no Bavária

Por que o Bavária?

O bairro Bavária em Gramado é conhecido pelo perfil residencial, arborizado e silencioso, com fácil acesso ao Centro e à infraestrutura de serviços, combinando qualidade de vida e valorização imobiliária.

Fale com a Cris Nedel Imóveis, sua imobiliária em Gramado e Canela, e agende a visita. Viva o melhor da Serra Gaúcha com praticidade, conforto e alto potencial de valorização.

Localizado no encantador bairro Bavária em Gramado, o Garten Haus é um empreendimento residencial que une a elegância da arquitetura contemporânea com o aconchego da natureza serrana. A apenas 1,5 km do centro de Gramado, o endereço é perfeito para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da praticidade e da proximidade com os principais atrativos da cidade.

Com infraestrutura completa, o Garten Haus foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma experiência de vida diferenciada, ideal para quem procura um apartamento em Gramado para moradia, lazer ou investimento.

Diferenciais do empreendimento:

• Apartamentos de 1 a 3 dormitórios com sacada, churrasqueira e excelente padrão de acabamento
• Piso vinílico e porcelanato, rebaixo em gesso, espera para lareira, calefação e split
• Espaço gourmet, playground, bicicletário e espaço de contemplação
• Ferramentaria para ciclistas e patinetes compartilhados, incentivando um estilo de vida ativo e sustentável
• Ambientes pensados para o convívio e a tranquilidade, integrando arquitetura e natureza

Localização privilegiada:

O bairro Bavária é uma das áreas mais valorizadas de Gramado, conhecida pela sua beleza natural, ruas arborizadas e ambiente residencial calmo. O Garten Haus está próximo de tudo que importa:

• Rua Coberta ? 1,5 km
• Lago Negro ? 2,8 km
• Mini Mundo ? 2,1 km
• Palácio dos Festivais ? 1,6 km
• Aldeia do Papai Noel ? 2,3 km
• Snowland ? 6,5 km
• Museu de Cera Dreamland ? 5,3 km

Morar no Garten Haus é viver cercado pelo charme e pelas belezas de uma das cidades mais desejadas do Brasil, com infraestrutura de alto padrão e excelente localização.

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