Apresento um apartamento em Canela no desejado Saint Émilion, perfeito para morar ou investir. Com 80,38 m² de área privativa, a planta prioriza conforto e funcionalidade: living integrado com sala de estar e jantar, cozinha americana, espera para lareira e ar-condicionado para climatização o ano todo. Os acabamentos de alto padrão incluem piso vinílico nas áreas quentes e porcelanato nas áreas molhadas, além de esquadrias em PVC com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico típico da Serra Gaúcha.

Destaques do imóvel

2 dormitórios, sendo 1 suíte

80,38 m² privativos

Living com estar e jantar integrados

Cozinha americana

Espera para lareira e ar-condicionado

Piso vinílico + porcelanato nas áreas frias

Esquadrias em PVC com vidros duplos

1 vaga de garagem

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Inspirado na charmosa vila medieval de Saint-Émilion, no sudoeste da França, o Residencial Saint Émilion traz para o coração de Canela o equilíbrio perfeito entre arquitetura clássica e tecnologia de ponta. Com apenas 17 unidades exclusivas, o empreendimento une o estilo europeu com soluções inteligentes para o dia a dia, em uma localização estratégica e valorizada na Serra Gaúcha.

Diferenciais do empreendimento:

Portões de garagem com sistema Smart Gate (leitura de placa), portaria eletrônica com reconhecimento facial, vídeo porteiro digital, fechaduras eletrônicas com Wi-Fi (acesso por chave, biometria ou senha), automação residencial com pacote Casa Inteligente (comando de voz e remoto para iluminação, climatização e eletros inteligentes), persianas dos dormitórios motorizadas via Alexa, infraestrutura para carregador de carro elétrico em cada box com leitura individual, floreiras com irrigação automática, medidores individuais de água, luz e gás, iluminação LED com sensores, gerador de energia para áreas comuns, sistema de câmeras ColorVU (imagens coloridas 24h), garagem com piso em pintura epóxi, esquadrias em PVC preto fosco com vidros duplos e elevador para 8 pessoas.

E mais: Echo Show + Echo Dot inclusos por apartamento para controle total da automação.

Áreas de lazer e convivência:

• Salão de festas mobiliado e equipado
• Hall de entrada decorado
• Ambientes de convivência com sofisticação e praticidade

Tipologias disponíveis:

• Apartamentos de 1 e 2 dormitórios
• Áreas privativas de 52 m² a 91 m²
• Opções com até 2 suítes e lavabo

Localização privilegiada – Centro de Canela:

O Saint Émilion está em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, com fácil acesso a tudo o que importa:

• Catedral de Pedra – 550 metros (6 minutos a pé)
• Rua Felisberto Soares (comércio e restaurantes) – 400 metros
• Mundo a Vapor – 2 km
• Alpen Park – 2,5 km
• Space Adventure (Parque da NASA) – 2 km
• Parque do Caracol – 6,8 km
• Skyglass Canela – 7 km
• Centro de Gramado – 8,5 km

Investimento em conforto e tecnologia:

Se você busca um apartamento em Canela que una sofisticação arquitetônica, localização central, tecnologia de ponta e acabamento de alto padrão, o Saint Émilion é o seu lugar.

Fale com a Cris Nedel Imóveis, referência como imobiliária em Canela, e agende uma visita. Viva o charme europeu da Serra Gaúcha com toda a praticidade da vida moderna.