APARTAMENTONO RESIDENCIAL MONTALCINO EM GRAMADO

Empreendimento inspirado na Toscana italiana, com duas torres, apartamentos de 1 e 2 suítes e uma área de convivência única na Serra Gaúcha.

 

Inspirado na beleza atemporal das colinas toscanas e construído com a sofisticação de um projeto verdadeiramente contemporâneo, o Residencial Montalcino é um dos empreendimentos mais aguardados e distintos de Gramado. Desenvolvido pela MLM Incorporadora, o Montalcino está localizado na Rua Ema Ferreira Bastos, 360, no bairro Avenida Central um dos endereços mais valorizados da cidade, com conexões rápidas tanto para o centro de Gramado quanto para Canela, reunindo o melhor dos dois mundos da Serra Gaúcha.

 

Com duas torres e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, todos suítes, o empreendimento foi concebido para quem entende que morar bem vai muito além de quatro paredes. O Montalcino é uma proposta de estilo de vida: sofisticação, contato com a natureza, detalhes que remetem à Itália e uma infraestrutura de lazer tão cuidadosa que transforma o condomínio em um destino por si só.

 

Tipologias e Características

Todos os apartamentos do Montalcino foram projetados com generosidade de espaço e acabamentos de alto padrão, disponíveis em ambas as torres:

 

1 dormitório sendo suíte, planta funcional e moderna

2 dormitórios sendo 2 suítes, planta ampla, ideal para famílias

Lavabo

Sala de estar e sala de jantar integradas

Cozinha com área de serviço separada

Churrasqueira privativa na unidade

Espera para lareira

Espera para calefação individual

Infraestrutura para ar-condicionado split

Espera para aquecimento de água a gás

Piso laminado e porcelanato

Acabamento em gesso

1 box de garagem coberto por unidade

Portão eletrônico e portaria

 

Infraestrutura do Condomínio - O Diferencial Italiano

O que verdadeiramente separa o Montalcino dos demais apartamentos à venda em Gramado é a sua área de convivência, inspirada no estilo de vida das propriedades rurais da Toscana. Cada espaço foi pensado para criar momentos únicos de conexão entre moradores, natureza e gastronomia:

 

Salão gourmet com churrasqueira, totalmente mobiliado e equipado

Deck externo com lareira, o ponto de encontro perfeito nas noites frias da Serra

Mini vinhedo um diferencial absolutamente exclusivo em Gramado

Pomar com frutas frescas para os moradores

Jardim das Oliveiras, paisagismo assinado com personalidade mediterrânea

Horta orgânica para uso coletivo

Pergolados com fogo de chão, espaço de convivência ao ar livre

Academia ao ar livre

Parque infantil (área kids)

Lounge de convivência

Hall de entrada decorado e mobiliado

Espaço fitness

Elevador

Medidores individuais de água, luz e gás

Paisagismo diferenciado em toda a extensão do condomínio

 

Localização e Referências Próximas

O bairro Avenida Central é um dos mais bem localizados de Gramado, plano, consolidado e com acesso direto às principais vias da cidade. O Montalcino está próximo do Super Carros, do centro de Gramado, da Rua Coberta, dos principais restaurantes, lojas de chocolate e atrações turísticas da Serra Gaúcha. A localização também permite fácil acesso à cidade de Canela, ampliando ainda mais as opções de lazer e serviços para os moradores.

 

Para Quem é Ideal

O Residencial Montalcino é a escolha perfeita para quem busca moradia permanente de alto padrão em Gramado com uma proposta de vida diferenciada, para quem deseja uma segunda residência com charme e infraestrutura completa na Serra Gaúcha, e para investidores que enxergam no conceito único do empreendimento um forte atrativo para locação por temporada em uma cidade com demanda turística crescente o ano todo.

 

Para saber mais informações sobre o Residencial Montalcino, unidades disponíveis e condições de negociação, entre em contato com a Cris Nedel Imóveis e receba um atendimento especializado em imóveis em Gramado e Canela.