APARTAMENTO NO BAIRRO CARNIEL EM GRAMADO/RS

Apartamento em Gramado/RS
Residencial Vêneto. Em excelente localização e no meio da natureza exuberante da Serra Gaúcha e ainda contando com toda a infraestrutura que você merece. São 10 torres. 21 unidades por torre.

O empreendimento conta com:
Portaria 24 horas;
Lago Natural;
Pista de caminhada;
50% da área preservada;
Decks para contemplação;
Restaurante de uso exclusivo para moradores e seus convidados; 2 Salões de festa
Áreas sociais entregues mobiliadas e decoradas;
Bicicletário;
Espaço Kids;
Espaço Games;
Sala de jogos;
Academia;
Cinema;
Lareira externa;
Terraços e pergolados para convivência;
Piscina adulta;
Piscina infantil;
Sauna seca;
Hidromassagem;
Lavanderia industrial;
Energia fotovoltaica;
Aproveitamento da água da chuva, inclusive nas descargas de todos os sanitários;
Circulação com asfalto permeável;
Cabeamentos elétricos subterrâneos;
Tótens para carregamento de carros elétricos;
Acesso aos apartamentos com senha;
ISO 9001;
Esquadrias termo acústica em PVC com vidro duplo;
Rebaixamento em gesso total com detalhes em negativo;
Espera pra split, calefação, lareira e água quente;
Piso porcelanato de alto tráfego nas garagens;
Todos os apartamentos possuem sacada com parapeito em vidro;



 

O Residencial Vêneto é um dos empreendimentos mais completos de Gramado. Localizado no bairro Carniel, reúne projeto urbanístico em ampla área verde, com 50% de preservação ambiental, lago e pista de caminhada, além de clube de lazer e soluções de sustentabilidade e tecnologia — ideal para morar, ter segunda residência ou investir em temporada.

 

Diferenciais do empreendimento
• Portaria 24h e controle de acesso
• Lago com decks e espaços de contemplação
• Piscinas (térmica, adulta e infantil), sauna seca e hidromassagem
• Cinema, sala de jogos, espaço games e espaço kids
• Academia equipada, lareira externa, fire pit, terraços e pergolados
• Dois salões de festas mobiliados e decorados, lobby, bistrô exclusivo para moradores e convidados
• Lavanderia industrial, bicicletário e pet place
• Cabeamento elétrico subterrâneo, energia fotovoltaica nas áreas comuns e reaproveitamento de água da chuva (inclusive descargas)
• Asfalto permeável nas circulações e tratamento de esgoto do empreendimento
• Tótens para carros elétricos, acesso por senha aos apartamentos e esquadrias termoacústicas em PVC com vidro duplo
• Rebaixo em gesso e piso porcelanato de alto tráfego nas garagens
• Certificação ISO 9001

 

Plantas & tipologias
• 1 suíte — a partir de 65,69 m²
• 2 suítes — 90,56 m² e 95,76 m²
• Coberturas com 2 suítes — 133,02 m²

Todos os apartamentos contam com sacada com parapeito em vidro, churrasqueira/cozinha americana (conforme planta) e esperas para split, calefação, lareira e água quente.

 

Localização & lifestyle
No Carniel, bairro em ascensão e com fácil acesso ao Centro de Gramado e às principais atrações do eixo Gramado–Canela. A combinação de natureza + infraestrutura + mobilidade potencializa a qualidade de vida no dia a dia e a valorização do investimento.

 

Para quem é
Para quem busca conforto e segurança em condomínio-clube, com áreas de lazer completas, soluções sustentáveis e apartamentos de metragens amplas — perfeitos para viver bem e rentabilizar no calendário turístico da Serra Gaúcha.

 

Fale com a especialista local
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