CHALÉ ALTO PADRÃO À VENDA ASPEN MOUNTAIN GRAMADO

Chalé de Alto Padrão à Venda no Condomínio Aspen Mountain, Gramado

 

Um chalé em madeira nobre dentro de um dos condomínios mais desejados da Serra Gaúcha. São 367,26m² privativos, em terreno de 800m², construídos com técnica e materiais que fazem toda a diferença no clima de Gramado, e entregues mobiliados, equipados e decorados. Pronto para morar.

 

A construção que faz a diferença no inverno de Gramado

Este chalé foi construído em madeira de lei, com paredes duplas e isolamento térmico completo. Na prática, isso significa uma casa aconchegante nos dias frios da serra e agradável no verão, sem depender de aquecimento o tempo todo. As esquadrias têm vidro duplo, e todos os ambientes contam com calefação e ar-condicionado. Os banheiros têm piso aquecido.

 

Ambientes integrados, feitos para receber

O living se divide em três ambientes: a sala de TV para a família, uma sala mais íntima para uma taça de vinho e um espaço para mesa de jogos. No centro de tudo, uma lareira em madeira de demolição, cercada pelo verde da mata nativa que entra por cada janela.

A sala de jantar tem cristaleira e adega, integrada à cozinha, pensada para quem gosta de receber. E a cozinha é o coração da casa: bancada em madeira maciça com lugar para cinco a seis pessoas, mesa central alta (ideal para esticar massa de pizza e pão), fogão industrial, fogão campeiro, forno de pizza e churrasqueira.

 

Dormitórios e suíte master

A suíte master é ampla, com pé-direito alto, closet e lareira dentro do próprio quarto, daquelas que remetem aos chalés de montanha. A casa tem ainda três dormitórios, uma sala íntima para leitura no segundo piso e um home-office no térreo, que pode se transformar em um quarto adicional conforme a necessidade da família.

 

Área externa e privacidade

A casa fica recuada no terreno, cercada por mata nativa, privacidade real e silêncio de verdade. O deck externo é o ponto de contemplação da casa, ideal para o café da manhã ou o fim de tarde. Completam o imóvel uma lavanderia ampla, despensa e garagem para dois carros.

 

Este chalé atende três perfis: quem quer morar definitivamente em Gramado, quem busca um refúgio de fim de semana e feriados na Serra Gaúcha, e quem enxerga o imóvel como patrimônio numa das regiões que mais valorizam no Brasil.

 

Ficha técnica

 

Área privativa: 367,26 m²

Terreno: 800 m²

Dormitórios: 3 + home-office (4º opcional)

Suíte1 master com lareira e closet

Banheiros: 2 sociais com piso aquecido

Living: 3 ambientes com lareira

Cozinha: Integrada, fogão campeiro, forno de pizza, churrasqueira

Aquecimento: Calefação, splits, piso aquecido, vidros duplos

Garagem: 2 carros

Estado: Mobiliado, equipado e decorado

Condomínio: Aspen Mountain, Gramado/RS

 

Cris Nedel Imóveis, especialista em imóveis em Gramado e Canela, CRECI 60.622. Atendemos clientes de todo o Brasil e conduzimos o processo à distância quando necessário, apresentação por videochamada, análise completa de documentação e acompanhamento até a escritura.

 

Entre em contato para conhecer este chalé e receber informações sobre valor e condições.

O Aspen Mountain é um condomínio fechado de alto padrão em Gramado, que redefine o conceito de viver bem na Serra Gaúcha. Com inspiração nas vilas alpinas das Montanhas Rochosas, o projeto une arquitetura elegante, infraestrutura completa e uma localização estratégica em meio à natureza preservada, a apenas 3,5 km do centro de Gramado.

 

Com uma área total de 75,5 hectares, o Aspen Mountain destina apenas 33% à área construída, garantindo muito verde, privacidade e qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio para famílias, investidores e quem busca um imóvel em Gramado com sofisticação e tranquilidade.

 

Destaques do condomínio:

Duas portarias com vigilância 24h e monitoramento por câmeras

Urbanismo planejado com ruas largas, paisagismo.

Localização privilegiada: próximo à RS-235, com fácil acesso a Gramado.

Vista deslumbrante das montanhas e vales da Serra Gaúcha

 

Clube social e lazer completo:

Restaurante exclusivo para moradores, com espaço gourmet

Salas de estar, jogos, DJ Club, Lan House e cinema com poltronas reclináveis

Clube infantil temático, arvorismo indoor e playgrounds ao ar livre

Piscinas térmicas cobertas (semiolímpica, média e infantil) e piscina externa aquecida

SPA completo com saunas, ofurô, hidromassagem e salas de massagem

Academia equipada, com 120 m²

Ginásio coberto com quadra poliesportiva e quadras de tênis (saibro e abertas)

Campo de futebol society, pista de skate e trilhas ecológicas para caminhadas

 

Distâncias dos principais pontos turísticos:

Centro de Gramado: 3,5 km – 7 min de carro

Rua Coberta e Palácio dos Festivais: 3,7 km – 8 min

Mini Mundo: 3 km – 6 min

Lago Negro: 1,9 km – 4 min

Snowland: 3,7 km – 5 min

Centro de Canela: 10 km – 14 min

Catedral de Pedra (Canela): 11 km – 17 min

Mundo a Vapor: 8,4 km – 14 min

Alpen Park: 14,1 km – 24 min

 

Para morar ou investir:

O Aspen Mountain é ideal para quem procura um lote ou casa em condomínio fechado em Gramado, seja para viver com qualidade de vida, construir sua casa dos sonhos ou investir em uma região de alta valorização. É também um dos condomínios mais completos e seguros da Serra Gaúcha, com infraestrutura comparável a resorts internacionais.

 

Entre em contato com a Cris Nedel Imóveis, referência como imobiliária em Gramado e Canela, e conheça as oportunidades exclusivas no Aspen Mountain. Viva cercado de natureza, luxo e tranquilidade no melhor endereço da Serra Gaúcha.