CASA NO ASPEN MOUNTAIN EM GRAMADO/RS

464 m² privativos • terreno de 800 m² • 3 dormitórios (2 suítes) • pé-direito duplo • semimobiliada • pronta para ocupar

 

Viva o melhor de Gramado nesta casa de esquina ampla e luminosa, com projeto que privilegia integração, conforto e funcionalidade. Em lote de 800 m², a residência oferece 464 m² privativos, ambientes generosos e circulação inteligente, ideal para quem busca casa em condomínio em Gramado com padrão alto, pronta para entrar e morar.

 

Destaques do imóvel

3 dormitórios no total, sendo 2 suítes

Lavabo para a área social

Living integrado à cozinha com pé-direito duplo

Varanda para convivência e contemplação

Sala de TV e escritório (home office)

Adega e lavanderia independentes

Garagem fechada para 2 carros

Semimobiliada, com acabamentos de qualidade

Pronta para ocupar, próxima à portaria e à infraestrutura de lazer do entorno condominial

 

Sobre a planta e o conforto
A área social com pé-direito duplo amplia a iluminação natural e a sensação de espaço, conectando estar, jantar e cozinha em um único eixo de convivência. A suíte principal é generosa e as suítes secundárias asseguram privacidade para família e hóspedes. Ambiente de TV dedicado, escritório para rotina de trabalho/estudos, adega para experiências gastronômicas e varanda para momentos ao ar livre completam o programa. A garagem fechada para 2 veículos, a lavanderia separada e o lavabo social agregam praticidade ao dia a dia.

 

Por que vale a pena

Casa de esquina em lote amplo (800 m²): mais recuos, privacidade e luz

464 m² privativos com layout contemporâneo e zonas bem definidas

Pronta para uso: ideal para segunda residência ou moradia principal

Proximidade à portaria e aos equipamentos de lazer do entorno

Produto raro para imóvel de alto padrão em Gramado com alta liquidez

 

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O Aspen Mountain é um condomínio fechado de alto padrão em Gramado, que redefine o conceito de viver bem na Serra Gaúcha. Com inspiração nas vilas alpinas das Montanhas Rochosas, o projeto une arquitetura elegante, infraestrutura completa e uma localização estratégica em meio à natureza preservada, a apenas 3,5 km do centro de Gramado.

 

Com uma área total de 75,5 hectares, o Aspen Mountain destina apenas 33% à área construída, garantindo muito verde, privacidade e qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio para famílias, investidores e quem busca um imóvel em Gramado com sofisticação e tranquilidade.

 

Destaques do condomínio:

Duas portarias com vigilância 24h e monitoramento por câmeras

Urbanismo planejado com ruas largas, paisagismo.

Localização privilegiada: próximo à RS-235, com fácil acesso a Gramado.

Vista deslumbrante das montanhas e vales da Serra Gaúcha

 

Clube social e lazer completo:

Restaurante exclusivo para moradores, com espaço gourmet

Salas de estar, jogos, DJ Club, Lan House e cinema com poltronas reclináveis

Clube infantil temático, arvorismo indoor e playgrounds ao ar livre

Piscinas térmicas cobertas (semiolímpica, média e infantil) e piscina externa aquecida

SPA completo com saunas, ofurô, hidromassagem e salas de massagem

Academia equipada, com 120 m²

Ginásio coberto com quadra poliesportiva e quadras de tênis (saibro e abertas)

Campo de futebol society, pista de skate e trilhas ecológicas para caminhadas

 

Distâncias dos principais pontos turísticos:

Centro de Gramado: 3,5 km – 7 min de carro

Rua Coberta e Palácio dos Festivais: 3,7 km – 8 min

Mini Mundo: 3 km – 6 min

Lago Negro: 1,9 km – 4 min

Snowland: 3,7 km – 5 min

Centro de Canela: 10 km – 14 min

Catedral de Pedra (Canela): 11 km – 17 min

Mundo a Vapor: 8,4 km – 14 min

Alpen Park: 14,1 km – 24 min

 

Para morar ou investir:

O Aspen Mountain é ideal para quem procura um lote ou casa em condomínio fechado em Gramado, seja para viver com qualidade de vida, construir sua casa dos sonhos ou investir em uma região de alta valorização. É também um dos condomínios mais completos e seguros da Serra Gaúcha, com infraestrutura comparável a resorts internacionais.

 

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