CASA NA VILA SUZANA EM CANELA/RS

Casa à venda em Canela, Vila Suzana, 800 m² de terreno, 144 m² privativos (casa principal), posição solar norte, 3 dormitórios (2 suítes), lareira, calefação instalada, pátio enorme e anexo com 2 suítes para hóspedes 

 

Esta casa na Vila Suzana em Canela é uma oportunidade rara para quem busca terreno amplo, padrão construtivo sólido e um imóvel com “alma” de Serra Gaúcha, a poucos minutos do Grande Hotel. Com 800 m² de terreno e 144 m² privativos na casa principal, a propriedade oferece posição solar norte, frente para rua, pátio na frente e um enorme pátio nos fundos, perfeito para quem sonha com jardim, horta, espaço para pets e área de lazer ao ar livre.

 

A construção tem características muito valorizadas: tijolo deitado, aberturas em madeira e forro em madeira, entregando aconchego e uma estética serrana autêntica. É o tipo de imóvel que “pede um dono”, precisa de cuidados e atualização, mas tem base excelente e um potencial enorme para se transformar em uma moradia diferenciada em Canela.

 

Casa principal - conforto, lareira e calefação

Na casa principal, a distribuição é muito funcional para família:

-3 dormitórios, sendo 2 suítes

-Suíte com closet e banheira, ideal para criar uma suíte master confortável

-Sala de estar com lareira, perfeita para o inverno da Serra

-Cozinha separada, prática para o dia a dia

-Área gourmet integrada à sala, com vista para o pátio dos fundos, criando um ambiente ideal para receber

-Calefação instalada, um diferencial importante para conforto térmico em Canela

 

Esse conjunto torna a casa excelente para quem quer morar com espaço, privacidade e conforto, sem abrir mão da sensação de refúgio.

 

Anexo nos fundos - hóspedes, apoio e funcionalidade

Nos fundos, a propriedade ainda conta com uma estrutura completa que amplia muito o uso do imóvel:

-2 suítes para hóspedes (uma delas com depósito tipo quarto)

-Lavanderia fechada

-1 vaga coberta

-Churrasqueira adicional

-Armários e espaços de depósito, ótimos para organização e manutenção do dia a dia

 

Essa área é perfeita para receber família e amigos com privacidade, ou até para pensar em uso complementar, como hospedagem, ateliê, home office separado ou apoio para eventos familiares.

 

Por que essa casa na Vila Suzana vale atenção

Terreno amplo e raro na região: 800 m²

Posição solar norte, com ótima iluminação natural

Pátio dos fundos grande, com alto potencial paisagístico e de lazer

Construção robusta, com materiais que valorizam o estilo serrano

Casa com lareira e calefação instalada

Estrutura extra com suítes de hóspedes e áreas de apoio

 

Mesmo pedindo cuidados e atualização, o imóvel tem padrão construtivo excelente e um “conjunto” muito difícil de encontrar: localização, terreno, potencial e estrutura.

 

Se você procura uma casa em Canela na Vila Suzana, com terreno amplo, excelente padrão construtivo e um pátio que permite criar um projeto de moradia realmente especial, esta propriedade tem tudo para se tornar uma das melhores escolhas da região.

 

Para saber mais informações, agendar visita e entender as possibilidades de reforma e valorização deste imóvel, entre em contato com a Cris Nedel Imóveis e receba um atendimento especializado em imóveis em Gramado e Canela.