APARTAMENTO NO VENETO 1 SUITE EM GRAMADO/RS
Apartamentos 01 Dorm. · Novo — Rua Arthur Reinheimer, 550 — Carniel, Gramado/RS
- Valor: R$ 1.400.000,00
- Condomínio: R$ 1.040,00/mês
- IPTU: R$ 1.200,00 (Anual)
- Dormitórios/Suítes: 1
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Área privativa: 65,00 m²
- Área total privativa: 77,50 m²
- Mobília: Mobiliado
- Situação: À Venda
Residencial Vêneto - Carniel, Gramado | natureza, lazer completo e alto padrão
O Residencial Vêneto é um dos empreendimentos mais completos de Gramado. Localizado no bairro Carniel, reúne projeto urbanístico em ampla área verde, com 50% de preservação ambiental, lago e pista de caminhada, além de clube de lazer e soluções de sustentabilidade e tecnologia — ideal para morar, ter segunda residência ou investir em temporada.
Diferenciais do empreendimento
• Portaria 24h e controle de acesso
• Lago com decks e espaços de contemplação
• Piscinas (térmica, adulta e infantil), sauna seca e hidromassagem
• Cinema, sala de jogos, espaço games e espaço kids
• Academia equipada, lareira externa, fire pit, terraços e pergolados
• Dois salões de festas mobiliados e decorados, lobby, bistrô exclusivo para moradores e convidados
• Lavanderia industrial, bicicletário e pet place
• Cabeamento elétrico subterrâneo, energia fotovoltaica nas áreas comuns e reaproveitamento de água da chuva (inclusive descargas)
• Asfalto permeável nas circulações e tratamento de esgoto do empreendimento
• Tótens para carros elétricos, acesso por senha aos apartamentos e esquadrias termoacústicas em PVC com vidro duplo
• Rebaixo em gesso e piso porcelanato de alto tráfego nas garagens
• Certificação ISO 9001
Plantas & tipologias
• 1 suíte — a partir de 65,69 m²
• 2 suítes — 90,56 m² e 95,76 m²
• Coberturas com 2 suítes — 133,02 m²
Todos os apartamentos contam com sacada com parapeito em vidro, churrasqueira/cozinha americana (conforme planta) e esperas para split, calefação, lareira e água quente.
Localização & lifestyle
No Carniel, bairro em ascensão e com fácil acesso ao Centro de Gramado e às principais atrações do eixo Gramado–Canela. A combinação de natureza + infraestrutura + mobilidade potencializa a qualidade de vida no dia a dia e a valorização do investimento.
Para quem é
Para quem busca conforto e segurança em condomínio-clube, com áreas de lazer completas, soluções sustentáveis e apartamentos de metragens amplas — perfeitos para viver bem e rentabilizar no calendário turístico da Serra Gaúcha.
Fale com a especialista local
Quer conhecer as plantas, unidades disponíveis e condições de negociação do Residencial Vêneto? Entre em contato com a Cris Nedel Imóveis e agende sua visita.
DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO
- Academia
- Acessibilidade Universal
- Acesso Deficientes
- Aquecimento A Gas
- Bicicletario
- Bistrô
- Brinquedoteca
- Circuito Interno de Câmeras
- Clube
- Elevador
- Entrada Caminhoes
- Entrada Energia
- Esgoto
- Espaço Fogo
- Espaço Gourmet
- Espaço Kids
- Espaço Zen
- Espera para Calefação
- Espera para Lareira
- Esquadrias de Pvc
- Estrada Asfaltada
- Fitness
- Forro Rebaixado
- Gás Central
- Hall Decorado
- Jardim
- Lago
- Lavanderia Coletiva
- Lounge
- Massagista
- Medidor Individual (Água, Luz, Gás)
- Ofurô
- Persianas Motorizadas
- Piscina Aquecida Coberta
- Piscina Infantil
- Pista Caminhada
- Playground
- Pomar
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Restaurante
- Sala De Massagem
- Sala de Jogos
- Sauna
- Sistema De Seguranca
- Sistema Incendio
- Solarium
- Spa
- Terraço Decorado
- Vestiario
- Vidros Duplos
- Área de Convivência
DO APARTAMENTO
- Cozinha
- Interfone
- Lavabo
- Living
- Medidor de Gás Individual
- Medidor de Luz Individual
- Medidor de Água Individual
- Mobiliado
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Suíte
- Área de Serviço
Corretor responsável: Cris Nedel (CRECI 60.622-F) · (55) 98107-1152
Interessado? A Cris Nedel Imóveis atende compradores de todo o Brasil com processo 100% a distância: (54) 3295-8300 · (55) 98107-1152.