APARTAMENTO NO BAIRRO CARNIEL EM GRAMADO/RS

O La Morada é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no bairro Carniel, em Gramado, com uma das localizações mais estratégicas da Serra Gaúcha: posicionado exatamente entre Gramado e Canela, às margens da Avenida das Hortênsias, que conecta as duas cidades mais encantadoras do sul do Brasil. Mais do que um apartamento, o La Morada é um convite para viver com sofisticação, tranquilidade e o charme inconfundível do estilo serrano.

 

Com apartamentos em construção de 90 m² de área privativa, o empreendimento reúne em um único projeto o que há de melhor em conforto, design contemporâneo e tecnologia. A arquitetura integra interior e exterior de forma harmoniosa, com materiais nobres e acabamentos cuidadosamente selecionados para elevar a experiência de cada morador.

 

Tipologias e Características

Os apartamentos do La Morada foram projetados para oferecer funcionalidade e sofisticação em cada detalhe:

2 suítes amplas

Lavabo

Sala de estar e sala de jantar integradas, com opção de sacada

Cozinha com espaço gourmet e churrasqueira integrada

Área de serviço separada

Depósito privativo

1 vaga de garagem coberta com espera para carregador de veículo elétrico

Banheiros com piso aquecido

Esquadrias de PVC com vidros duplos para isolamento térmico e acústico

Fechadura digital

Esperas para calefação individual, lareira, splits e aquecimento solar

 

Infraestrutura do Condomínio

O La Morada foi pensado para oferecer uma vida condominial completa, com lazer, segurança e sustentabilidade:

 

Rooftop com espaço gourmet, terraço e área kids

Adega compartilhada com espaço privativo para até 25 garrafas por apartamento

Hall de entrada mobiliado

Elevador

Gás central

Porteiro eletrônico com câmeras de vigilância nas áreas comuns

Medidores individuais de água, luz e gás

Aproveitamento de água da chuva

Energia solar nas áreas condominiais

 

Localização e Referências Próximas

O bairro Carniel é uma das regiões de maior crescimento e valorização imobiliária da Serra Gaúcha. Situado entre Gramado e Canela, proporciona o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua arborizada e residencial, com acesso rápido a tudo o que as cidades oferecem.

 

A poucos minutos do La Morada estão o Museu de Cera, o Selfie Gramado, o Geo Museu, os parques de entretenimento da região, além das renomadas lojas de chocolate da Serra Gaúcha e da vibrante gastronomia local. O centro de Gramado e o centro de Canela são facilmente acessíveis pela Avenida das Hortênsias.

 

Para Quem é Ideal

O La Morada é uma escolha perfeita para quem busca moradia permanente com alto padrão de qualidade de vida na Serra Gaúcha, para quem deseja uma segunda residência para aproveitar os encantos de Gramado e Canela, ou para investidores que enxergam no bairro Carniel uma região em forte valorização, com excelente potencial para locação por temporada.

 

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