APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS CENTRO DE GRAMADO/RS

Empreendimento pronto e entregue na principal avenida de Gramado, com opções de 1 e 2 dormitórios, coberturas exclusivas e natureza em abundância a 15 minutos a pé da Rua Coberta

 

O Residencial Colina da Serra é um empreendimento residencial de alto padrão estrategicamente implantado na Avenida Borges de Medeiros, 4.985, a principal e mais icônica avenida de Gramado. Cercado de natureza, verde e tranquilidade, o condomínio oferece o que poucos endereços na cidade conseguem entregar: a combinação entre estar na avenida mais valorizada de Gramado e viver rodeado pela exuberância da Serra Gaúcha, a apenas 15 minutos a pé da Rua Coberta.

 

Pronto e entregue, o Colina da Serra foi concebido para atender diferentes perfis de moradores e investidores, com plantas que vão de apartamentos compactos e funcionais a unidades de cobertura, todas com acabamentos cuidadosamente selecionados e infraestrutura pensada para proporcionar o máximo de conforto e praticidade no dia a dia em Gramado.

 

Tipologias e Características

O Residencial Colina da Serra oferece uma cartela completa de opções, com áreas privativas de 52 m² a 123 m², atendendo desde quem busca um apartamento para investimento até quem quer espaço generoso para a família:

 

1 dormitório sendo 1 suíte com lavabo, planta funcional e bem aproveitada

2 dormitórios sendo 1 suíte com lavabo

2 dormitórios sendo 2 suítes com lavabo, planta ampla e ideal para famílias

Coberturas com 2 dormitórios, banheiro e lavabo, exclusividade e amplitude no último andar

Cozinha integrada com churrasqueira privativa

Sala de estar e sala de jantar

Área de serviço

Espera para lareira

Espera para calefação individual

Espera para ar-condicionado split

Esquadrias externas em PVC com vidros duplos, isolamento térmico e acústico

Piso porcelanato nas áreas frias

Piso vinílico na área de estar e dormitórios

Acabamento em gesso

Medidores individuais de água e gás

1 vaga de garagem por unidade

 

Infraestrutura do Condomínio

O Colina da Serra entrega uma vida condominial prática e confortável, com os principais recursos que um morador de Gramado valoriza:

 

Salão de festas totalmente mobiliado com espaço gourmet

Elevador social

Gás central

Porteiro eletrônico

Áreas de convivência integradas e cercadas de verde

 

Localização e Referências Próximas

A Avenida Borges de Medeiros é o endereço mais desejado de Gramado, a avenida que concentra restaurantes premiados, o Largo da Borges, lojas boutique, o Palácio dos Festivais, mercados, cafés e toda a infraestrutura urbana que faz da cidade um dos destinos mais cobiçados do Sul do Brasil. O Colina da Serra está inserido em um trecho mais tranquilo e arborizado da avenida, com um entorno residencial que garante sossego sem abrir mão da praticidade. A Rua Coberta, a Praça das Etnias, a Igreja São Pedro e os principais eventos da cidade como o Natal Luz e o Festival de Cinema, estão a uma caminhada relaxante de aproximadamente 15 minutos.

 

Para Quem é Ideal

O Residencial Colina da Serra é a escolha certa para quem busca moradia permanente com qualidade de vida no endereço mais valorizado de Gramado, para quem deseja uma segunda residência com localização privilegiada e fácil acesso a tudo, e para investidores que enxergam na Avenida Borges de Medeiros um endereço com forte apelo para locação de temporada e alta demanda durante o ano inteiro.

 

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